农村自建别墅既漂亮又便宜，为什么有些房友却建房贵？分析几点原因

   近年来，农村地区的变化非常大，并且每天都在变化，最大的变化体现在我们舒适而宁静的家中。我的许多朋友已经定居在城市，他们每个假期都会回到乡下，陪在父母身边待上几天。但是，辛勤父母仍然住在一栋已经过时的老房子里。这不仅没有让我们的长辈享受现实生活的舒适，而且还妨碍了安全性。许多朋友选择从新建造一个属于自己的新家。

    为什么别人自建别墅既漂亮又便宜，为什么有些房友却建房贵？分析几点原因，给大家参考。

一、不掌握市场材料介个，跟风盖房

    许多朋友不了解市场情况，匆忙决定成立施工队，购买建筑材料，导致建筑成本高于其他人。但是，福建、江苏、浙江等地，由于其经济发展迅速，天然和人工建筑材料成本相对较高，建造房屋的高成本那就另当别论了。

二、缺乏建筑基本知识

      农村建建房一般是承包商计算的，用什么基础、结构、材料。 例如，基础承载力原本就足够，但是因为自己不知道，所以被承包商忽悠了，基础的挖掘和尺寸过大，费用也很高。大多数建筑朋友不是“专业人士”，缺乏基本的建筑概念。即使是最基本的砖混结构框架结构，地基和基础也难以区分。许多朋友盖过多房子保守，本来条基充分，见过用木筏板基础。 此时人工、钢筋、水泥的用量是条基础的数倍以上。

  三、不舍得花钱设计图纸，没办法预计材料用量

      过去，农村房屋是按照同样的模式建造的，每个人的头脑中都没有“设计”的概念。然而，别墅图纸不仅影响到房子的美观，还直接影响到房子的质量，以及房屋的成本。选择何种形式的依据、结构类型、承重构件的布置、所用材料的类型和尺寸以及如何布置室内功能布局都反映在图纸中。根据房子的构造，人们能够清晰的掌握到各构造的尺寸，各原材料的型号规格和实际使用量，来更强的操纵盖房成本费。大部分盆友盖房都是忽视工程图纸的必要性，不清晰原材料使用量的状况下就刚开始盖房，任凭承包人“欺骗”，原材料买多了买贵了，盖房成本费当然就提升了。

四、农村建设队伍层次差异大，返工现象严重

     沒有工程图纸具体指导，加上施工队伍的水准不好，，房子一些位置品质不合格而应当折解改版的状况也经常出现出現，盖房成本费也就提升了。此外，大多数人缺乏契约意识。在建房之前，他们没有与施工队签订施工合同，明确了双方的责任。如果出现质量问题，施工方将推卸责任，无法补救。

五、施工队没有按照图纸施工。

    找一个设计师来做别墅设计，但是一些施工队没有按照图纸去做，是为了省事，还是因为他们达不到自己的水平。原因是:我建了这么多房子，村里的人也建了。再说，我还是觉得主人太认真了。许多朋友说，农村住房建设宁可吃点亏，也不愿得罪承包商。

总结：一些房友建出的房屋沒有做到自身预估的实际效果，那由于你还要按以往的标淮盖房。要想盖一栋漂亮又好用的农村别墅，那麼一定要把意识变化回来，哪些钱该花，哪些钱不应该花内心要有笔账。大家说呢？