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自建房成本计算方法,明明白白建房子!时间:2017-04-12 目前房价日趋高涨,很多在城市打工的农村人对此望而却步。很多人都打算回到自己的老家,在农村建一幢属于自己的新农村别墅自建房。毕竟农村的物价相对来说毕竟便宜,空气清新,邻里如亲,也是一个非常不错的选择。那么很多人会问农村自建房要花多少钱呢? 农村自建房用料清单: 1框架结构: ①水泥用量175-190Kg/㎡ ②用砖量110-130块/㎡ ③钢筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡:厂房:70Kg/㎡ ④外墙抹灰0.7-0.9建筑面积 ⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积 ⑥粘灰面积=2倍建筑面积 ⑦水泥地面抹灰3㎡/袋 2砖混机构: ①水泥用量160Kg/㎡ ②用砖量140-160块/㎡ ③钢筋用量18-20Kg/㎡ ④外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积 ⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积 ⑥室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积 ⑦240砖墙 529块/m3;370砖墙 522块/m3;490砖墙 518块/m3;120砖墙 552块/m3;180砖墙 539块/m3;60砖墙 606块/m3 ⑧外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积 3、损耗 外墙瓷砖:横贴20-25%;竖贴10-15%。
农村自建房成本计算: 1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。 2、钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。 3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥,沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。 4、石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。 5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本。
户型参考造价: 1、毛胚房砖混400-1000/㎡,框架600-1600/㎡ 2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡,框架1500-4000元/㎡当然精装修只是说按照一般的好的装修,奢华的装修就不是这个价格了,以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。
由于在新农村别墅自建房中,影响建筑成本最大的因素就是建材,特别是钢材,基本上每天都在涨,所以选择不同的结构,成本预算有相当大的差别。 特别提示 图纸如果用于建造房屋,为保证建造安全、图纸和实际地质情况相吻合,和各地施工做法及水平的差异,避免因直接使用图纸造成的材料浪费或者返工,图纸务必请专业人士验证后,再进行使用! |